ผู้ประเมินภาษีทำอะไรได้บ้าง
เนื้อหา
- คำอธิบายงานของผู้ประเมินภาษี
- เงินเดือนผู้ประเมินภาษี
- การศึกษาการฝึกอบรมและการรับรอง
- ทักษะและความสามารถของผู้ประเมิน
- งาน Outlook
- สภาพแวดล้อมการทำงาน
- ตารางงาน
- วิธีรับงาน
- เปรียบเทียบงานที่คล้ายกัน
ผู้ประเมินภาษีประเมินมูลค่าทางการเงินของทรัพย์สินหลายรายการในละแวกใกล้เคียงทั้งหมด จุดประสงค์ของการประเมินของพวกเขาคือเพื่อกำหนดจำนวนภาษีทรัพย์สินที่เจ้าของควรจ่ายให้กับเมืองเคาน์ตีหรือเทศบาลอื่น ๆ ที่ทรัพย์สินตั้งอยู่
ผู้ประเมินภาษีเป็นข้าราชการที่ได้รับการแต่งตั้งหรือแต่งตั้ง อาชีพนี้มีความเกี่ยวข้องอย่างใกล้ชิดกับผู้ประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์ซึ่งเกี่ยวข้องกับการประเมินมูลค่าทรัพย์สินครั้งละหนึ่งรายการเพื่อกำหนดมูลค่าโดยปกติจะเป็นธนาคารหรือ บริษัท จำนอง
คำอธิบายงานของผู้ประเมินภาษี
โดยทั่วไปผู้ประเมินภาษีจะทำหน้าที่งานดังต่อไปนี้:
- กำหนดว่าจะใช้คุณสมบัติอย่างไรและกำหนดการจำแนกประเภทตามคุณสมบัตินั้น
- จัดทำตารางการประเมินค่าสำหรับพื้นที่ใกล้เคียงทั้งหมด
- รักษาฐานข้อมูลของคุณสมบัติทั้งหมดในเขตอำนาจศาลของพวกเขา
- บำรุงรักษาแผนที่ทรัพย์สิน
- ปกป้องความถูกต้องของการประเมินของพวกเขาเมื่อเจ้าของท้าทายพวกเขา
- แจ้งผู้เสียภาษีทุกปีจากการจำแนกและมูลค่าตลาดของทรัพย์สินของพวกเขา
- ตอบคำถามภาษีทรัพย์สินของเจ้าของ
- ตรวจสอบที่อยู่อาศัยเพื่อค้นหาการเปลี่ยนแปลงที่จะส่งผลกระทบต่อมูลค่าตลาดรวมถึงการปรับปรุงหรือการเสื่อมสภาพ
- รวบรวมแก้ไขและจัดเรียงข้อมูลการขายอสังหาริมทรัพย์
เงินเดือนผู้ประเมินภาษี
ผู้ประเมินภาษีมีรายได้มากกว่าเงินเดือนเฉลี่ยของผู้ที่ทำงานในอาชีพอื่น ๆ ทั้งหมด แต่น้อยกว่าผู้เชี่ยวชาญทางการเงินอื่น ๆ รายได้แตกต่างกันไปตามประสบการณ์และสถานที่
- เงินเดือนประจำปีเฉลี่ย: $54,980
- เงินเดือนประจำปี 10% สูงสุด: $102,590
- เงินเดือนประจำปี 10% สุดท้าย: $29,690
ที่มา: สำนักงานสถิติแรงงานสหรัฐอเมริกาปี 2018
การศึกษาการฝึกอบรมและการรับรอง
ไม่มีข้อกำหนดด้านการศึกษาที่ได้รับคำสั่งจากรัฐบาลกลาง - คณะกรรมการประเมินของรัฐหรือท้องที่ในรัฐที่ไม่มีคณะกรรมการประเมินกำหนดคุณสมบัติขั้นต่ำ โดยปกติแล้วจะระบุระดับปริญญาตรี แต่เทศบาลบางแห่งจ้างบุคคลที่มีประกาศนียบัตรมัธยมปลายเท่านั้น
- วิทยาลัย: การเรียนการสอนในสาขาเศรษฐศาสตร์การเงินคณิตศาสตร์วิทยาการคอมพิวเตอร์ภาษาอังกฤษและกฎหมายธุรกิจหรืออสังหาริมทรัพย์นั้นมีประโยชน์
- รับรอง: บางรัฐต้องการให้ผู้ประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์มีการรับรองเช่นการแต่งตั้งผู้ประเมินการประเมินผล (CAE) ที่ได้รับการรับรองจากสมาคมระหว่างประเทศของเจ้าหน้าที่ประเมินผล แต่ไม่มีข้อกำหนดของรัฐบาลกลาง ในการรับ CAE นั้นต้องได้รับปริญญาตรีและประสบการณ์อย่างน้อยห้าปีและต้องสอบเพื่อแสดงความรู้
- ใบอนุญาตผู้ประเมินราคารัฐ: บางรัฐต้องการให้ผู้ประเมินมีใบอนุญาตผู้ประเมินราคาของรัฐ เพื่อรักษามันพวกเขาจะต้องใช้หลักสูตรการศึกษาต่อเนื่อง
ที่มา: สำนักงานสถิติแรงงานแห่งสหรัฐอเมริกา, 2017
ทักษะและความสามารถของผู้ประเมิน
ในการประสบความสำเร็จในฐานะผู้ประเมินภาษีต้องใช้ทักษะเฉพาะรวมถึงทักษะที่อ่อนนุ่มซึ่งเป็นคุณสมบัติส่วนบุคคลที่เกิดกับหรือได้มาจากประสบการณ์ชีวิต
- การจัดการเวลา: ผู้ประเมินภาษีทำงานภายใต้ข้อ จำกัด ด้านเวลา พวกเขาจะต้องสามารถกำหนดลำดับความสำคัญเพื่อให้ตรงตามกำหนดเวลา
- ทักษะองค์กร: มีหลายแง่มุมในการประเมินคุณสมบัติและปฏิบัติหน้าที่อื่นของงานนี้ หากไม่มีทักษะขององค์กรที่ยอดเยี่ยมมันจะเป็นไปไม่ได้ที่จะติดตามพวกเขาทั้งหมด
- ทักษะการแก้ปัญหา: สถานการณ์ที่ไม่คาดคิดเกิดขึ้นและคุณจะต้องหาวิธีแก้ไขพวกเขา
- ทักษะการวิเคราะห์: ผู้ประเมินภาษีต้องวิเคราะห์ข้อมูลจากหลาย ๆ แหล่งเมื่อพิจารณามูลค่าของอสังหาริมทรัพย์
- ทักษะทางคณิตศาสตร์: งานนี้เกี่ยวข้องกับการคำนวณขนาดของอาคารและที่ดิน
- ทักษะการสื่อสาร: ทักษะการฟังและการสื่อสารด้วยวาจาจะเป็นประโยชน์เมื่อตอบคำถามด้านภาษีของเจ้าของอสังหาริมทรัพย์
ที่มา: สำนักงานสถิติแรงงานแห่งสหรัฐอเมริกา, 2017
งาน Outlook
ตามที่สำนักงานสถิติแรงงานสหรัฐ (BLS) คาดว่าการจ้างงานของผู้ประเมินจะเพิ่มขึ้น 14% ระหว่างปี 2559 ถึง 2569 ซึ่งเป็นอัตราที่เร็วกว่าค่าเฉลี่ยสำหรับทุกอาชีพในช่วงเวลาเดียวกัน คาดว่าจะมีงานใหม่ 11,700 ตำแหน่งสำหรับทั้งผู้ประเมินภาษีและผู้ประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์ภายในปี 2569 BLS ไม่ได้แยกความแตกต่างระหว่างทั้งสองเมื่อรายงานแนวโน้มงานและโอกาสในการทำงาน
สภาพแวดล้อมการทำงาน
ผู้ประเมินภาษีส่วนใหญ่เป็นงานโต๊ะเขียนหนังสือ แต่บางครั้งผู้ประเมินจะไปที่ที่พักเพื่อตรวจสอบพวกเขา
ตารางงาน
ผู้ประเมินภาษีส่วนใหญ่ทำงานเต็มเวลาในช่วงเวลาทำการปกติ
วิธีรับงาน
ใช้
ใช้ทรัพยากรอย่างแท้จริงสัตว์ประหลาดและ Glassdoor เพื่อค้นหางานผู้ประเมินภาษี นอกจากนี้ตรวจสอบเว็บไซต์ของเทศบาลท้องถิ่นของคุณสำหรับโอกาสในการทำงานของรัฐบาล
เรียนรู้วิธีสมัครงานราชการ
ค้นหาวิธีการสมัครงานของรัฐบาลให้สมบูรณ์
เปรียบเทียบงานที่คล้ายกัน
- ผู้ตรวจสอบภาษี: $54,440
- นายหน้าค้าอสังหาริมทรัพย์: $58,210
- นักบัญชี: $70,500
ที่มา: สำนักสถิติแรงงานปี 2561
